<var id="59b7d"><video id="59b7d"></video></var>
<var id="59b7d"><video id="59b7d"><thead id="59b7d"></thead></video></var><listing id="59b7d"><menuitem id="59b7d"></menuitem></listing>
<cite id="59b7d"><video id="59b7d"></video></cite>
<var id="59b7d"><strike id="59b7d"><thead id="59b7d"></thead></strike></var>
<cite id="59b7d"></cite>
<var id="59b7d"><strike id="59b7d"></strike></var><cite id="59b7d"></cite><cite id="59b7d"><span id="59b7d"><var id="59b7d"></var></span></cite>
<menuitem id="59b7d"></menuitem>
鄭州米恩財務信息咨詢有限公司歡迎您!
鄭州米恩財務信息咨詢有限公司
咨詢電話 180-3929-7087

關于房租抵扣個稅,需要了解哪些事項?

來源:
鄭州米恩財務信息咨詢有限公司
發布時間:
2019-01-14 18:24:46
閱讀量:

摘要:  2019年1月1日起,國家稅務總局制定的《個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)》正式施行。不過,人們在為降稅利好政策進一步落地而欣喜的

  2019年1月1日起,國家稅務總局制定的《個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)》正式施行。不過,人們在為降稅利好政策進一步落地而欣喜的同時,卻也對住房租金申報事項存有諸多疑惑。那么,關于房租抵扣個稅,納稅人都需要了解哪些具體事項呢?接下來,我們一起來了解一下。

  1、何為房屋租賃稅?

  房屋租賃稅是房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門委托,對房屋租賃征收租賃管理費。在現實社會經濟中,租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎,按一定的標準組織征收。通常,房屋租賃稅都是由房東繳納,但在實際操作過程中,房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。

  2、房屋租賃稅如何計算?

  事實上,房租稅針對個人出租住宅、非住宅,企業事業單位出租房屋等情況,又分為不同稅率。一般為:

 ?。?)個人出租住宅,月租金5000元以下,稅率為4%;月租金為5000元(含)-2萬元,稅率為5%;2萬元(含)以上的,稅率為7.68%。以北京普通房屋租金3000元來說,房屋所有者每月稅負為120元。

 ?。?)個人出租非住宅,月租金在5000元以內的,稅率為6.1%;5000(含)-2萬元的,稅率為8.1%;2萬元(含)以上的,稅率為15.7%。

 ?。?)企事業單位出租房屋,若租給個人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;若出租非住房,則按13.7%征收。

  3、租客房屋租賃個稅扣除怎么扣?

  2019年1月1日起實施的新個稅中,就有一項住房租房專項扣除的政策,可在一定程度上實現幫助納稅人減稅。那么,租房個稅扣除究竟怎么扣呢?其根據工作城市的不同,納稅人每月可以享有的專項扣除費用主要分為以下三種情況:(1)直轄市、省會城市的專項抵扣額度為1500元/月;(2)人口超過一百萬的市轄區租房可抵扣的額度為1100元/月;(3)人口一百萬以下的市轄區租房專項抵扣額度為800元/月。需要說明的是,房屋租賃專項抵扣的方式可與五險一金扣除方式相同,在員工發放工資時進行直接抵扣。

  另外,還要注意的是,如夫妻雙方在同一主要工作城市租房居住,那么只能從夫妻中一方扣除住房租房專項額度。如在不同城市居住,則雙方都可以享受住房租房專項扣除。

  如今,房租抵扣個稅的問題備受社會各界關注與矚目。因而,不論是租客還是房屋所有者,都有必要對相關政策進行詳細了解和把握,從而確保自身納稅申報符合相關政策和法律法規的具體要求。

    • 關注服務號
    • 方便快捷獲取財稅知識
    • 服務號二維碼
    • 移動端訪問
    • 方便快捷掌握公司動態
    • 訂閱號二維碼
  • 180-3929-7087
  • 全國咨詢熱線
  • 180-3929-7087
  • 全國投訴熱線
  • 9:00-21:00
  • 即時服務
gogo西西人体大尺寸大胆高清西西人体艺术337p西西人体大胆瓣开下部西西大胆国模人体艺西西人体艺术摄影西西人体艺术图片,西西大尺度美軳人人体bt西西人体摄影最新西西人体44rtnetgogo西西人体大胆高清密实西西人体44西西人体艺术网西西人体艺,西西人体大胆艺术西西人体大胆西西人体图片西西人体网西西人体正版高清中国西西人体大胆瓣开下部,西西美女人体西西人体超大胆太尽度西西人体艺木西西人体图西西人体大胆高清www西西人体大尺度44rtnet西西人体芝术,西西人体模特摄影西西人体44rten西西人体大胆瓣开下部自慰西西人体高清44人体西西人体大胆www44net西西人体太胆563